Living in Essling

Esslinger Hauptstrasse 69

1220 Viedeň

Fakty

Obytná plocha

850 m2

2 budovy


Vlastný pozemok


Byty do osobného vlastníctva, kúpa bez provízie

Byty

17

1 až 4 izby


Od 36 do 83 m2


Balkóny, Terasy, Loggie

Parkovacie miesta

7

Podzemná garáž


Predpríprava na nabíjacie stanice pre elektroautá


Prístup výťahom alebo schodiskom

Bývanie vo Viedeň Essling

Viedeň

Jedno z najlepších miest na život vo svete

Vybudovaná infraštruktúra a verejná doprava

22. obvod Donaustadt

Kontrasty zelene a urbanizmu

64 percent podiel zelene

Essling

Malá obytná štvrť z dedinským šarmom

Poloha

Autobusová zastávka neďaleko domu, U2 metro stanica 10 min. autobusom, školy, obchody, oddychové zóny v blízkosti

Byty

Moderné pôdorysy

Nadštandartné vybavenie

Investičná príležitosť

Stabilné ceny nájmov

Veľký dopyt

Vybavenie

Budovy

  • Masívna stavba zo železobetónu a tehly
  • Medzibytové steny zo železobetónu a protihlukovou predsadenou stenou, medziizbové steny zo sadrokartónu
  • Zateplenie 16 cm, Silikónová omietka biela
  • Kúrenie vzduchovo-tepelným čerpadlom
  • Výťah 5 staníc z pivnice do 2.podkrovia, bezbariérový prístup
  • Podzemná garáž zo zjazdom
  • Kočikáreň a miestnosť na bicykle, malé detské ihrisko vo dvore
  • Stavebná fyzika podľa aktuálnych noriem

Byty

  • Podlahové kúrenie, termostaty v každej obytnej miestnosti
  • Sanita prémiové značky (Geberit, Grohe, Laufen)
  • Sprchové kúty s presklenenými stenami, podlaha z kachličiek
  • Okná a balkónové dvere plast-hlinik s trojsklom
  • Raffstory elektrické
  • Drevené parkety
  • Veľkoformátové obklady
  • Vchodové dvere do bytov bezpečnostné a protipožiarne
  • Izbové dvere obložkové zárubne